تکلیف مستأجر در صورت تخریب خانه با جنگ، سیل و زلزله چیست؟
تکلیف مستأجر در صورت تخریب خانه با جنگ، سیل و زلزله چیست؟ 18 مهر 1405 – 13:15 اخبار اجتماعی اخبار حقوقی و قضایی اگر سیل، زلزله و یا جنگ خانه اجاره‌ای را تخریب کند، آیا مستأجر موظف به جبران خسارت مالک است؟ اجتماعی به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، تخریب ملک اجاره‌ای بر اثر حوادثی مانند جنگ، زلزله، سیل یا سایر حوادث خارج از اراده طرفین، این پرسش را مطرح می‌کند که آیا مستأجر مسئول جبران خسارت مالک است و با از بین رفتن ملک، قرارداد اجاره چه سرنوشتی پیدا می‌کند؟
قانون مدنی در مواد مختلف به شرایط صحت عقد اجاره و آثار زوال یا نقص در عین مستأجره پرداخته است، اما همچنان ابهاماتی در افکار عمومی نسبت به مسئولیت مستأجر در چنین شرایطی وجود دارد.
حمیدرضا حاجی اسفندیاری، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس حقوقی، در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم با تشریح مسئولیت‌های قانونی مستأجر در قبال ملک اجاره‌ای اظهار کرد: اصل بر این است که مستأجر در برابر عین مستأجره امین محسوب می‌شود و صرف ورود خسارت به ملک، مسئولیتی برای جبران آن بر عهده او ایجاد نمی‌کند مگر اینکه تعدی یا تفریط مستأجر و نقش آن ..